Achat maison, la piscine est elle récupérable ?

Si elle est vendue en tant que mare ou est le problème....

le terrain dispose déjà d'une marre !! au pire on fera des cures de boue ou un élevage de sangsues.............. non sérieux......

Il faut nous en dire un peu plus revêtement par exemple et met des photos si tu peux . après si elle rentre dans le prix de la maison il vaut mieux la vider l'expertiser et faire chiffre la remise en état

Bonjour Tneberca

Je pense que l'on a pas besoin de photos pour affirmer une certaine logique :

Si le particulier vendeur a délaissé sa piscine de cette façon, il y a très gros a parier qu'il a connaissance de choses ignorées de tous

en effet , une piscine en état est une véritable plue-value en terme de valeur ajoutée , une mare beaucoup moins !!

Si donc le vendeur a renoncé a cet effet vendeur d'une 'vraie'' piscine , c'est que les frais de remise en état étaient supérieurs à la dite plue-value sinon le vendeur aurait engagé les frais !

Donc, soyons logiques , sans même avoir vu , il y a de gros risques de frais importants , d'autant qu'il faudra la remplir pour connaître l'étendue des dégâts et que dans ce cas , des photos ne servent à rien !

Il faudra en fait payer pour voir .

Faites comme si cette propriété n'avait pas de piscine

La meilleure solution sera sans doute de mettre un bloc polyester dans le trou existant !

on économisera au moins ainsi les coûts de terrassement

Il y a de multiples raisons pour lesquelles un propriétaire délaisse sa piscine.
Pas forcément parce qu'elle est foutue.
Il ne faut pas jeter le bébé avec l'eau du bain.
Il a raison Ratzebou.

Salut,

N'étant pas madame Irma , je ne sais pas si comme le dis Ulysse : '' Ratzebou a raison '' mais il est clair qu'il faut éviter de prendre les propriétaires de piscine pour des idiots et raisonner avec logique :

Un type vend sa maison , il a donc un intérêt a adjoindre un effet de plue-value a sa propriété en mettant en valeur sa piscine !

s'il choisit de ne pas le faire , il y a gros a parier que les frais de remises en état sont supérieurs à la dite plue-value !

Maintenant , si le jeu consiste uniquement pour l'un d'entre nous a se poser systématiquement en contradicteur afin de s'opposer non plus à une idée , mais à un individu , alors, pas de problème : la piscine allait très bien , et un beau matin , le proprio s'est levé en se disant : tiens , aujourd'hui , il fait beau , je vais perdre quelques milliers d'€uros en, bouchant ma piscine

Pas de problèmes pour m'associer à cette vision ridicule , si celà peut faire plaisir , : je ne suis pas contrariant !

Quel jugement péremtoire !
Quelle suffisance !
Faut-il avoir un bonne dose de fatuité pour présumer des états d'âme d'une personne dont ne connait rien !

Bonsoir Ulysse , comme tu es nouveau , je comprends et personnellement , je ne te signalerai pas .
Mais sache qu'ici la modération fait son boulot et que ton dernier message ayant très peu de rapport avec la piscine et tenant davantage du règlement de comptes ne t'étonne pas si tes messages sont prochaînement effacés , ce qui finit généralement comme celà lorsqu'on développe des propos tels que ceux contenu dans ta dernière intervention.

Merci pour ta compréhension

Bonjour... les jours passent et rien ne change semble t'il...
Depuis quand un piscine est elle un plu-value pour un achat immo...?????? Le mec qui veut acheter une maison , s'il y à une piscine, il l’achète 1€ pour 1€ et pas 1,1€ ou autre pour 1€..... Autrement c'est un pigeon !!! Une piscine n'est en aucun cas une plus value... C'est même limite l'inverse en tant que surcoût en impôts et en entretien.... soyons serieux...
2, on s'éloigne du sujet... Tnemerca à un coup de coeur... pour une Maison avec piscine enterrée... qu'elle en parle avec un notaire qui lui fait l'état des biens... si l'achat ne lui convient pas en l'état... soit le proprio fait l'effort, soit elle va voir plus loin.... (à moins que ,Miss Tnermeca ne vienne à la pèche aux infos pour spolier le vendeur avant rdv notaire...) Ici, c'est un forum piscine non ? Pas un cabinet notarial... je suis dure et m'en excuse.... mais faut appeler un chat un chat...

cdt.

Le problème de " Miss Tnermeca ", n'est pas de tant d'ordre juridique que d'ordre technique.
Ils paraîssent bien décidés à acheter cette maison, en l'état; c'est clair.
Ils posent une question toute simple à savoir si " on peut récupérer une piscine dans un tel état ??? "

Ratzebou fait plusieurs réponses :

1- " Si elle est vendue en tant que mare ou est le problème...."
2 - " l faut nous en dire un peu plus revêtement par exemple et met des photos "
3- " si elle rentre dans le prix de la maison "
4 - " il vaut mieux la vider l'expertiser et faire chiffre la remise en état "

Ce en quoi je réponds que je suis totalement d'accord avec ce jugement de bon sens.

Et puis voila l'autre qui la ramène et nous fait tout un fromage, que c'est un coup monté contre lui, que nous nous couvrons de ridicule, et patin et coufin ..
Car lui, contrairement à ses allégations comme quoi il n'est pas " madame Irma " ( Tiens, je croyais que cette Dame était pensionnaire dans une maison de tolérance ), donc lui qui vous parle il sait de quoi il retourne, " il a connaissance de choses ignorées de tous "

Moi j'ai dit que je n'en savais rien, je n'ai aucun préjugé et, par dessus tout, je me garderais bien de donner un mauvais conseil et d'engager Miss Tnermeca dans une mauvaise direction.

Ahhhh enfin un post ou s'engueule pour le plus grand interet de ceux qui le lisent...

Ignorance ou es tu?

Pour Tnermeca




mes questions étant les suivantes :
le diagnostique piscine est il obligatoire à la vente de son bien ? non
le propriétaire est il tenu d'installer un dispositif de sécurité (quel qu'il soit) pour vendre son bien ?oui et non le contrôleur du diagnostique électrique le signalera
ou peut on simplement stipuler sur l'acte notarié que nous achetons en l’état..? oui
est ce quelqu'un a déjà réussit, ou du moins tenté de récupérer une piscine dans un tel état ??? la faut vider nettoyer remettre en eau et voir si tous fonctionne tu peux mettre les poissons rouge de coté au cas ou


sur ton compromis de vente tu peux rajouter de voir la piscine en fonctionnement

Que répondre au lecteur lambda quand les toujours 3 mêmes intervenants à bout d'arguties fallacieuses , chassent l'homme en meute au lieu de débattre du fond du problème ?

Rappelons donc que j'ai simplement et sans insultes , avancer le fait que dans la réalité , si une belle piscine est bouchée ou transformée en mare , il y a fort à parier que le proprio n'est pas un imbécile et que s'il se passe de la plue-value que représente une piscine dans la vente de son bien , c'est très certainement parce le montant des travaux de remise en état dépassent la dite-plue-value !

Là-dessus , selon mes aimables contradicteurs , tout en ce bas-monde pourrait justifier une plue-value sur le prix d'une demeure SAUF la piscine !!

Curieux raisonnement , et ne s'appuyant sur rien de concrêt !

Laissons donc la parole aux gens sérieux et d'autant plus impartiaux qu'il ne sont pas présents au forum :

La très sérieuse chambre des notaires , pour qui il est clair que la piscine représente toujours une plue-value dans une demeure
voir les innombrables articles des notaires sur le sujet , mais s'ils sont de mon avis , il doivent être stupides !

Le Trésor Public pour qui , la piscine est une plue-value taxable augmentant de fait la valeur du foncier - sic -
mais eux aussi , s'ils vont dans mon sens , ils ont forcément tort quelque part

La chambre nationale des agents immobiliers pour qui , si en terme de plue-value , cette dernière peut être variable , suivant les qualités et matériaux de la piscine , la plue-value n'en demeure pas moins réelle dans de nombreux départements et une sérieuse aide à la vente dans d'autres .

Mais que sont ces institutions et leur représentants face à deux internautes spécialistes et sûrs d'eux ?

Pour faire plaisir , je remplace plue-value par valeur ajoutée si celà peut faire plaisir à tous .

et me permet que de systématiquement s'opposer aux autres dans le seul but de provoquer une joute oratoire est ici contraire aux règles