PLU et surface piscine

Bonjour à tous,

J'ai un terrain de 630m2 avec une maison de 185m2 au sol.

La commune m'indique que je n'ai pas le droit de construire une piscine car je dépasse les 30% d'occupation des sols précisé par le PLU. Avec 630 x 0,3 = 189m2, il me resterait 4m2.

Je n'arrive pas à comprendre cette limitation, qui à mon sens, n'est plus admissible avec la loi allur de 2014.

Pire, la commune, me propose d'attendre 2025, date à laquelle nous seront rattachés à la communauté urbaine de Grand Poitiers (dans le 86) qui ne dispose plus d'aucune limite.

Enfin à d'autres moments, j'entends parler qu'il faut un certain pourcentage de verdure... ce qu'ils ne voient pas via Google Map (sérieusement... je ne vais pas m'occuper de la couleur du bureau du maire... qu'il nous laisse faire ce que l'on veut chez nous....).

J'adore entendre nos sympathiques politiques chantonner le mot "république" à tour de bras... j'aimerai leur rappeler quand dans le concept de "liberté", "égalité", "fraternité", qui va avec, l'égalité veut dire que je devrais avoir le même droit qu'un habitant de nombreuses autres communes ou tout est permis...

D'où la question est-ce légale de la part de la commune ?

Et qu'est-ce que je risque si je construit sans et que je vais valider en 2025 (sans possibilité de vendre entre).

Jérôme