Emprise au sol piscine?

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wilmet
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 10 ans
Le 19/12/2006 à 13h19
emprise au sol piscine?
Est ce que quelqu un peut me dire si une piscine enterrée non couverte crée une emprise au sol? En effet on est limité par l emprise au sol donc je ne sais pas si on pourr faire la piscine...
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jf

Messages : Env. 100
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 20/12/2006 à 00h12
bonsoir

AMHA Non mais je ne peux te repondre avec certitude, toutefois certains construisent leurs piscines sur les parties non constructibles de leur terrains.

A+
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Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
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pépère

Messages : Env. 20
De : Sud Landes (40)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 21/12/2006 à 00h23
Moi, sans en être certain je dirais oui car en remplissant la demande de travaux il fallait la surface au sol. De plus je devais construire dans la bande autorisée, à savoir 3 m mini ou limite de propriété..
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pépère
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pépère

Messages : Env. 20
De : Sud Landes (40)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 21/12/2006 à 00h23
Moi, sans en être certain je dirais oui car en remplissant la demande de travaux il fallait la surface au sol. De plus je devais construire dans la bande autorisée, à savoir 3 m mini ou limite de propriété..
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obi1

Messages : Env. 100
De : 69 (69)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 21/12/2006 à 08h35
salut,
pour info, la construction d'une piscine entérée ne peut se faire que sur un terrain constructible (avec une demande de travaux) par contre l'emprise au sol n'a aucune incidence sur la SHON constructible sur le terrain.
Seules les règles habituelles d'urbanisme (implantatio par rapport aux limites...) s'appliquent.
a +
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claudie

Messages : Env. 200
De : Lorient (56)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 21/12/2006 à 09h22
helas une piscine enterree ne peut etre realisee que sur la partie constructible du terrain et la demande de travaux est obligatoire
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wilmet
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 10 ans
Le 21/12/2006 à 09h44
j'ai eu la confirmation de la CAUE. (architecte) Une piscine enterrée ne dépassant pas de 0.60m (en surafec) ne crée pas d'emprise au sol (car ne crée pas de SHOB). Je sais que ça crée encore moins de la SHON mais je suis limité en emprise au sol (reglement de lotissement).
Je parlais bien sûr d'un terrain constructible!
Merci piur toutes vos réponses!
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obi1

Messages : Env. 100
De : 69 (69)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 21/12/2006 à 10h43
Qu'appelles-tu "emprise au sol"?
En général dans un lotissement, il y a pour chaque lot une SHON maximale constructible.
Pour moi, c'est cela qui détermine l'emprise au sol sur un lot ,cad la place maxi que peuvent prendrent les parties construites sur le terrain (= COS -coeficient d'occupation des sols).
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wilmet
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 10 ans
Le 21/12/2006 à 11h01
pour notre lotissemnt on a un cos d 0.3=SHON (270m carré) et l'emprise au sol est < à la SHON (emprise au sol=216m carré). en fait on pourrait faire un etage...
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