Implantation piscine à moins de 5 mètres de la voirie

Bonjour

Dans un premier temps vous pouvez consulter le cadastre en ligne car le muret n'est pas nécessairement une limite de propriété.
Avec le cadastre en ligne vous pourrez prendre des mesures et voir ou sont d’éventuelles bornes.
La mairie peux et va sans doute vous causer bien plus que des soucis si vous ne respectez pas les règles d'urbanisme.

Cordialement

Bonjour,

L'énoncé n'est pas très clair : où se situe le talus sur votre plan ?
Pourquoi saisir un géomètre ? Si la question est de déterminer la limite par rapport au domaine public, un géomètre ne servira à rien car l'alignement (limite domaine public/domaine privé) est déterminé par le propriétaire de la voie suivant un plan d'alignement.

Le règlement impose un retrait d e5m par rapport à l'alignement, donc ce n'est pas 4,80m ni 4,95m.
Vous ne pouvez pas décaler la piscine de 1,90m vers la maison ? Ou bien vers la gauche et en léger rapprochement de la maison ?

zaphod_83 a écrit:

Bonjour,

L'énoncé n'est pas très clair : où se situe le talus sur votre plan ?
Pourquoi saisir un géomètre ? Si la question est de déterminer la limite par rapport au domaine public, un géomètre ne servira à rien car l'alignement (limite domaine public/domaine privé) est déterminé par le propriétaire de la voie suivant un plan d'alignement.

Le règlement impose un retrait d e5m par rapport à l'alignement, donc ce n'est pas 4,80m ni 4,95m.
Vous ne pouvez pas décaler la piscine de 1,90m vers la maison ? Ou bien vers la gauche et en léger rapprochement de la maison ?

Bonjour,
Le talus se situe en haut du plan (cote sud) juste derrière le muret existant matérialisé en gris clair. 
Après ce talus se trouve le chemin communal. Entre le muret et le talus existe une végétation épaisse qui cache la maison :



Votre remarque est juste. Après avoir retourné le problème dans tous les sens, nous n'avons d'autres choix que de rapprocher la piscine de la maison.

Pour la petite anecdote je suis en litige depuis 3 ans avec le service urbanisme de la mairie sur un autre sujet (en attente d'une date de procès), donc je vais pas tenter le diable  .
Merci pour les retours, je découvre ce site qui est vraiment top pour l'entraide.
Belle journée à tous.

Après recalcule, je suis obligé de mettre la piscine à 2 mètre de la maison pour respecter les 5m du chemin communal. Je trouve que la distance et bien courte et j'ai peur que cela fragilise les fondations de la maison sachant que je suis sur un terrain argileux.
La terre va pousser sur la piscine en béton armé qui ne devrait pas bouger contrairement à la maison qui a des fondations moins profonde que la piscine. Faut t'il prévoir un mur de soutènement au niveau de la maison qui descendrait au niveau 0 de la piscine pour supporter cette pression ? Je ne vois pas d'autre solution pour éviter des poussés trop forte sur la maison avec des conséquences dramatiques.

Il faut interroger un BET pour savoir exactement ce qu'il en sera.

Bonjour,
Il me semble que les professionnels recommandent au moins 3 mètres entre le bassin et les fondations d'une maison surtout en terrain argileux. Demandez également l'avis de votre assurance habitation.