Quel hivernage quand fuite et prise d'air

Bonjour à toutes et à tous,

je viens d'acheter une maison avec une piscine "enterrée" beton de 80m3 qui a environ 20 ans. Je n'ai jamais eu de piscine avant, désolé si mes termes sont un peu hasardeux.

J'ai eu une tres mauvaise surprise: la piscine fuit, environ 1 cm / jour. Je ne sais pas d'ou ca vient, l'ancien proprio m'a dit apres l'avoir fait revenir que pour lui c'était dû à l'évaporation et qu'il remplissait une fois par semaine avec l'eau de source (on est alimenté par une source). Pour moi, ce n'est pas de l'évaporation, surtout à cette époque de l'année (test du seau).

J'ai l'impression qu'il y a aussi une prise d'air: des bulles sortent des buses de refoulement. Je pense que c'est du au manometre du filtre qui a une fuite: j'entends siffler quand la pompe est à l'arret.
 
Rien ne va plus!

Je ne vais rien entreprendre juste avant l'hiver sur la recherche de fuite / prise d'air, je verrai au printemps.

Du coup, je me pose la question de savoir quel hivernage conviendrait le mieux pour ne pas détériorer la piscine sachant qu'il y a la fuite + prise d'air. L'ancien proprio faisait apparemment un hivernage actif (avec antigel) en ne laissant ouvert que la bonde de fond et les buses de refoulement et en faisant tourner la pompe 15 à 30 minutes / heure.

J'ai peur que ça gèle, d'autant plus que le local est humide (buée sur le filtre + vanne + pompe) et la porte ferme mal...

L'hivernage passif à l'air plus compliqué à faire mais peut-être plus sécurisé car je pourrais renter la pompe. Je n'ai pas de bâche...

Dans un cas comme dans l'autre, il faudra surement que je fasse des apports d'eau.

J'avoue que je suis complètement perdu. Quel est votre avis, svp, que feriez-vous ?

Merci d'avance pour vos conseils.

Olivier